万科11.67亿元竞得金华市婺城新城一宗住宅用地 溢价率24.95%

　　中国网地产讯  5月18日，浙江省金华市集中出让8宗地块，总出让面积791.4亩，总建筑面积102.9万方，总起价69.5亿元。

　　经过27轮竞价，宁波昱悦房地产信息咨询有限公司(万科)以11.67亿元竞得金华市金土本2021-11-1地块，楼面价7511元/㎡，溢价率24.95%。

　　资料显示，该地块位于婺城新城区临江西路以南、金江南街以东、文津路以北。出让面积8.63万平，起始价9.34亿元，竞买保证金4.65亿元，建筑密度≤22％，绿地率≥35%，30米≤建筑高度≤60米。    出让文件显示，该地块动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。

　　本地块采取“限房价+竟地价”方式在网上挂牌公开出让。住宅销售均价不高于 14000元/平方米，最高单价不高于 16100元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

　　地块西南角配建两幢人才住房，建设人才住房配建户型及套数分别为：一室一厅50平米左右小户型100套；两室一厅70平米左右户型50套；三室一厅90平米左右大户型20套。共计170套，总建筑面积不小于10000平方米。按照2800元/平方米标准精装修，项目整体验收合格后将产权无偿移交给婺城区政府指定的产权接收方。具体要求详见《婺城区人才公寓住房建设移交监管协议书》。

　　沿东侧道路配建建筑面积不小于120平方米的公共厕所一处。项目整体验收合格后将产权无偿移交给婺城区政府。

　　地块内配建养老服务用房，项目整体验收合格后将产权无偿移交给婺城区政府。

　　小区内设置垃圾分类投放点不少于6处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中投放点1处，融易资讯网（www.ironge.com.cn），建筑面积不小于50平方米。